Prêt à devenir propriétaire immobilier, vous êtes à la recherche d’un logement à vendre ? Pourquoi ne pas vous rendre en Aix-en-Provence ? Cette ville a tout pour plaire aux investisseurs immobiliers. De plus, nos agents sont prêts à vous accompagner dans vos démarches.
Le marché immobilier, avantageux pour l’investisseur immobilier à Aix-en-Provence
Ces derniers temps, le marché de l’immobilier aixois connaît quelques difficultés. Les prix au mètre carré sont en train de baisser. Un problème qui touche essentiellement les zones périphériques. Cependant, placer votre argent dans une propriété dans cette ville reste intéressant, car leur coût moyen tourne autour de 3560 euros. De plus, des projets de construction de nouvelles infrastructures sont en cours dans cette ville, ce qui peut contribuer à l’amélioration de cette situation. La création de la ligne de bus qui relient plusieurs quartiers, par exemple, peut faire augmenter les prix.
Depuis l’adoption du PLU en 2015, le nombre des opportunités progresse. Ce plan prévoit la construction annuelle de 600 jusqu’à 1500 logements. En 2030, 13 500 habitations seront construites. Ainsi, si vous projetez d’investir dans l’immobilier en Provence, pourquoi ne pas le faire en Aix-en-Provence ? Notre équipe peut mettre à votre disposition toute son expertise pour vous indiquer l’offre qui vous convient le mieux.
Les étudiants, de vrais clients potentiels
Le nombre d’étudiants qui rejoignent Aix-en-Provence chaque année atteint la barre des 40 000. Cela signifie que vous avez annuellement 40 000 clients potentiels si vous êtes propriétaire immobilier dans cette ville. Vos chances augmentent si votre bien se trouve dans le quartier des facultés. Pour vous aider dans votre prise de décision, vous devez savoir que le coût au mètre carré dans cette zone oscille entre 2527 euros et 4323 euros. Certes, ce chiffre peut être élevé, mais votre retour sur investissement peut l’être également.
Les touristes, des locataires saisonniers pour tout investisseur immobilier en Provence
Outre les étudiants, cette ville attire une autre catégorie de locataire : les touristes. Les chiffres sur le tourisme sont en nette progression depuis deux ans. L’office du tourisme affirme avoir reçu 85 774 personnes en 2019 contre 83 911 en 2018. Ainsi, une fois les étudiants partis en vacances pour rejoindre leur ville d’origine, vous pouvez mettre votre bien à la disposition des vacanciers. En matière d’opportunités, Aix-en-Provence a tout pour plaire et pour satisfaire les investisseurs immobiliers. Cependant, il est important de noter qu’à cause de cette forte fréquentation, le coût au mètre carré dans le centre-ville s’élève à 4000 euros jusqu’à 6500 euros. Vous avez un petit budget ? Nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver un appartement dont le prix correspond à vos moyens financiers.
Sa richesse culturelle constitue un véritable atout pour Aix-en-Provence. Elle est connue pour être la ville de naissance d’Émile Zola et de Paul Cézanne. Elle est le lieu de rendez-vous annuel des amoureux de l’art lyrique. Un festival dédié à leur passion s’y déroule tous les ans. Elle abrite plusieurs patrimoines qui reflètent l’architecture du XVIIème et du XVIIIème siècle, sans compter ses 140 monuments historiques.
Les quartiers à prioriser pour un investissement immobilier à Aix-en-Provence
Vous ciblez les étudiants et les jeunes travailleurs ? Investir dans une propriété du centre-ville peut être une bonne idée. Il s’agit de la zone la plus fréquentée par vos cibles. Dans le centre-ville se trouvent différentes infrastructures qui leur sont dédiées.
Vous êtes plutôt pour la stabilité de vos locataires et vous préférez mettre votre bien à la disposition des familles et des retraités ? Choisir La Torse et Duranne peut vous convenir. Ces quartiers sont réputés pour leurs villas et leur appartement spacieux. En ce qui concerne cette zone, nous vous recommandons d’acquérir un logement neuf, ainsi vous pouvez profiter des avantages du dispositif Pinel.
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