Dans certains cas, les travaux de rénovation de toiture sont indispensables pour garantir la protection de l’habitation. Découvrez dans cet article toutes les informations à savoir concernant ce genre de chantier.
Les avantages de rénover son toit
Les propriétaires hésitent généralement entre entretenir et rénover leur toit. Une question justifiée du fait que ces deux types de travaux n’ont pas les mêmes prix. Sachez avant tout qu’il est recommandé de réhabiliter sa toiture tous les 20 ans. Pour cause, les structures les plus anciennes sont trop usées pour garantir leur fonction, et ce, bien qu’elles soient nettoyées et entretenues convenablement. En effet, si votre couverture est trop âgée et endommagée, son étanchéité et son isolation seront moins efficaces, pouvant engendrer de nombreux dommages comme les infiltrations, les déperditions de chaleur, les mousses, etc. En plus d’optimiser votre confort de vie quotidienne, la rénovation de toiture permet aussi d’augmenter la valeur du bien immobilier. Ces travaux constituent en effet un vrai argument auprès des acheteurs. Par ailleurs, il faut garder à l’esprit que la réhabilitation de toit permet d’améliorer l’esthétique de votre maison et de faire des économies. Vous l’aurez donc compris, s’adresser à cet artisan couvreur expérimenté en Mayenne pour rénover votre toiture est indispensable. D’autant plus que ce dernier peut vous faire profiter de ses conseils de professionnel.
Comment réaliser une réfection de toiture ?
En matière de réhabilitation de toit, on peut distinguer deux sortes de chantiers : il y a les travaux où seule la couverture doit être remplacée et ceux où l’on doit refaire la charpente. Avant de vous aventurer dans ces chantiers, il est alors indispensable de définir l’état de votre toiture. Pour cela, n’hésitez pas à contacter un couvreur. S’il constate des infiltrations qui touchent la charpente, une rénovation de celle-ci sera nécessaire. Sinon, les travaux impliquent uniquement la dépose et le remplacement du revêtement. Ce professionnel pourra également vous conseiller une remise en état du toit s’il s’agit de changer quelques tuiles cassées ou endommagées.
Une fois vos besoins déterminés, renseignez-vous à la mairie concernant votre projet. Effectivement, il y a des règles locales à respecter en ce qui concerne le matériau, la couleur et la pente de la toiture. Puis, il vous faudra demander un permis de construire. Et une fois le projet validé, le professionnel contacté peut commencer les travaux. Bien qu’il soit envisageable dans certains cas et avec beaucoup de compétences de rénover sa couverture soi-même, il est recommandé d’engager un expert. D’ailleurs, ce spécialiste mettra à votre disposition son savoir-faire pour vous accompagner tout au long de votre projet.
Le prix d’un tel projet
Pour savoir le budget nécessaire à vos travaux de rénovation, il faut préalablement préciser votre projet. Celui-ci dépend effectivement des opérations nécessaires et des matériaux utilisés. Notez que :
- le prix moyen pour installer une toiture en ardoise est de 65 euros/mètre carré
- l’installation d’un toit en zinc est de 50 euros/mètre carré
- la mise en place de tuiles en béton coûte environ 30 euros/mètre carré
- la mise en place d’une toiture végétalisée est d’environ 60 euros/mètre carré