C’est devenu une grande tendance en France, notamment pour les primo ascendants : les programmes immobiliers. À Vannes, ils se déclinent en plusieurs sortes : programme Blue Dock II, Odyssée, etc. Ce sont d’excellentes alternatives pour devenir propriétaire.
Investir dans une copropriété neuve
Acheter dans un programme immobilier vannes revient à investir dans une copropriété neuve. Ce qui peut présenter énormément d’avantages. Notamment, cela vous évite de devoir payer de dépenses imprévues pour la réparation ou la rénovation de votre appartement ou encore de l’immeuble de copropriété.
Les promoteurs vous proposent notamment des projets qui sont installés dans des quartiers tendance et confortables. Ce sera généralement le centre-ville de Vannes. Ce qui est pratique pour la vie de tous les jours. Vous aurez à la fois des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Les critères de sélection d’un bien immobilier ne changent pas sous prétexte que vous allez acheter dans un bien qui n’est pas encore disponible physiquement, mais qui sera en cours de construction.
Acheter un bien moderne et confortable
Dans un programme immobilier vannes, non seulement les biens seront neufs, mais seront également modernes et confortables. Le respect des normes de construction sera optimal. Certains promoteurs vous promettent d’ailleurs un bien intelligent avec des branchements domotiques pour vous permettre de non seulement vous sentir en sécurité, mais aussi de mieux gérer vos dépenses énergétiques.
Si vous vous adressez à des promoteurs professionnels avec une bonne expérience dans ce domaine, vous n’avez rien à craindre quand vous faites ce type de placement. Il y a des assurances qui garantissent la parfaite finition des travaux, et ce, en temps et en heure.
Un investissement sur mesure
Qui dit programme immobilier vannes entend investissement immobilier sur mesure. Vous achetez le lot qui vous intéresse, et ce, notamment en rapport avec votre budget disponible et vos besoins. Et même si le plan de la façade de l’immeuble est déjà fixé par les architectes, il y a toujours moyen de modifier les formes de votre intérieur.
Et comme votre appartement pourra être personnalisé, le devis de votre projet le sera également. Le prix du lot varie selon le programme, le promoteur, mais aussi son emplacement et son étage. Dans le cadre d’un programme de ce genre, vous pouvez devenir propriétaire dès 300 000 euros. Et cela peut aller jusqu’à 700 000 euros, voire un peu plus dans certains cas.
Un conseiller pourra vous accompagner tout au long de la réalisation de votre projet d’investissement. Il pourra vous donner son avis d’expert en se basant sur vos attentes et votre capital de départ. L’objectif étant que vous soyez le plus à l’aise possible dans votre future résidence. Une présentation en 3D du résultat attendu après la construction pourra même vous être proposée afin de vous aider à mieux vous projeter dans votre bien.
Une nouvelle construction facile
Mais surtout, un programme immobilier vannes est une alternative facile et intéressante pour se lancer dans une nouvelle construction. Toutes les démarches administratives sont de la prérogative du promoteur immobilier. Il en est de même pour la gestion du chantier et des ouvriers. Il choisit également le terrain où se déroulera la construction. En un sens, vous allez recevoir un appartement clé en main.
Toutefois, il faudra faire preuve de patience quand vous vous lancez dans ce type de projet. Et ce peut être compliqué pour certains dans le sens où le capital de départ sera payable en avance. Dans le cadre du projet Blue Dock Vannes par exemple, la vente des lots a eu lieu vers la fin de l’année 2019. La construction est encore en cours pour une livraison vers le début de l’année 2023. La raison en est qu’il s’agit d’un projet d’envergure, qui nécessite du temps.