Réussir son investissement immobilier : quels rôles pour les agences spécialisées ?

Une maison, un appartement, une place de parking ou encore un box de rangement sont des actifs très prisés qui, en général, prennent de la valeur avec le temps, tout en générant des revenus réguliers. Il est normal que les investisseurs se ruent dessus. Néanmoins, pour la réussite de son projet immobilier, il est nécessaire de se faire accompagner par un pro.

Aide importante à la prise de décision

La réalisation d’investissements immobiliers implique une série de choix cruciaux qui auront un impact certain sur les résultats des opérations réalisées. Il est donc important, peu importe le marché, d’avoir toutes les cartes en main pour orienter correctement sa stratégie. C’est justement la toute première mission des agences immobilières et autres professionnels du secteur. Ils se chargent avant tout d’analyser quels sont les besoins de leurs clients. En fonction de cela, ils auront la possibilité de déterminer la voie à suivre et de donner de précieuses recommandations à ces derniers. De quoi ainsi apporter aux acheteurs les données adéquates pour qu’ils puissent éviter certains pièges et opter pour le bon type de bien.

L’intervention d’un expert capable d’apporter les meilleurs conseils sera alors essentielle pour espérer être rentable. De plus, ses connaissances des différents dispositifs existants permettront d’offrir une orientation adaptée. Certains investisseurs souhaitent, par exemple, opter pour la location, d’autres ont surtout besoin de défiscaliser ou encore de tirer une plus-value à la revente. Plusieurs solutions seront alors proposées et une étude de faisabilité sera faite afin de déterminer si l’opération sera pertinente. Il s’agit de se fier à des spécialistes des différents modes de placement comme la LMNP, la loi Pinel ou même les SCPI pour ceux qui veulent miser sur la pierre papier. Tout dépend réellement du profil de chacun.

Accompagnement opérationnel complet

D’un autre côté, un professionnel de l’immobilier Coublevie peut aussi offrir des prestations plus complètes. En effet, leur mandat peut s’étendre à des missions plus complexes notamment en ce qui concerne la descente sur terrain. Il peut ainsi se charger de prospecter et de faire des recherches suivant les quartiers ciblés. Les agents n’hésitent pas ensuite à réaliser les visites afin de bien évaluer le potentiel et l’état des biens concernés. Une manière de gagner du temps, surtout pour les investisseurs occupés qui n’ont pas la possibilité de se déplacer fréquemment. De quoi alléger considérablement certaines contraintes et augmenter ses chances de trouver la perle rare.

Par ailleurs, un service de gestion de patrimoine peut aussi être offert. En effet, le partenariat peut alors se prolonger sur le long terme. Un contrat est ainsi signé pour que l’agence s’occupe du ou des biens de leurs clients pendant plusieurs années. Ainsi, si les propriétaires sont assurés que leurs maisons ou appartements soient bien entretenus et qu’il y ait toujours des locataires pour générer des loyers régulièrement. Cela engendre évidemment des frais. Cependant, pour avoir de la tranquillité et assurer la rentabilité de son bien, il est impératif d’investir dans ce type de prestation.