Les propriétaires pensent souvent que la vente privée de leur maison leur permettra d’économiser de l’argent et de maximiser leurs profits. Toutefois, l’expertise, l’expérience et les services d’un agent immobilier apportent une plus grande valeur ajoutée et peuvent en réalité améliorer la marge bénéficiaire. Voici 5 des principaux avantages auxquels vous pouvez vous attendre lorsque vous vendez votre propriété par l’intermédiaire d’un agent immobilier.
Les agents immobiliers facilitent la reconnaissance des acheteurs potentiels
Les agents immobiliers disposent déjà d’un réseau d’acheteurs, leur donnant l’avantage de vous éviter de devoir partir à zéro pour trouver des acheteurs qualifiés qui seront intéressés par votre propriété. Si aucun des acheteurs figurant dans leur liste ne correspond à vos exigences de vente, ils comprennent comment commercialiser votre propriété et la mettre en avant afin d’attirer le plus grand nombre possible d’acheteurs potentiels. N’oubliez pas que plus l’intérêt pour votre propriété est grand, plus il y a de place pour la négociation et plus le prix que vous êtes susceptible d’obtenir sera élevé. Cela peut aider à vendre votre maison plus rapidement.
La propriété sera vendue au meilleur prix
Un agent immobilier est compétent pour s’assurer que la propriété soit proposée au prix optimal afin de séduire les acheteurs potentiels tout en veillant à ce qu’elle soit vendue au prix le plus élevé possible. Les agents immobiliers utilisent un certain nombre de facteurs pour évaluer le juste prix d’un logement, en particulier :
• les tendances actuelles du marché immobilier,
• la valeur marchande de la maison,
• la notoriété de la région d’emplacement,
• les caractéristiques de la propriété immobilière.
Il est toujours conseillé de faire appel à un agent local pour tirer le meilleur parti de la vente d’une propriété.
Un agent immobilier maîtrise l’art de la négociation
Les vendeurs de maisons n’ont souvent ni les compétences ni le pouvoir de négocier avec des acheteurs potentiels et finissent donc par accepter la première offre reçue, ce qui a pour résultat la cession de la maison à un prix inférieur à sa valeur. Votre agent immobilier négociera en votre nom afin d’obtenir le meilleur prix. A noter que plus le prix de vente est élevé, plus l’agent gagnera en commissions, ce qui signifie qu’il est également dans son intérêt de recevoir l’offre la plus élevée.
L’agent immobilier aide dans la préparation de la propriété à vendre
Avant de mettre votre maison sur le marché, vous devez tenir compte de nombreux paramètres. Devez-vous effectuer des réparations, rénover, redécorer ou vendre la maison telle quelle? Quand sera le meilleur moment pour que les acheteurs potentiels découvrent la maison? Votre agent immobilier vous conseillera sur les décisions à prendre afin de préparer votre maison pour la vente. En même temps, il veillera à ce que vous n’investissez pas plus que ce que vous pourrez réaliser en termes de profit.
Une prise en charge des détails de vente
Votre agent s’occupera de tous les documents nécessaires à la vente d’une propriété et vous laissera un temps précieux pour continuer à entreprendre vos activités quotidiennes. Vous pouvez atténuer le stress lié à la vente d’une maison en permettant à un agent immobilier de se charger de chaque détail de la vente. Pour bénéficier d’autres informations utiles concernant le marché de l’immobilier, allez sur www.bdmimmo.net.
