Une maison est un espace de logement composé de plusieurs pièces notamment des chambres à coucher, de la cuisine, de la salle de bain et de la toilette. Elle est utilisée pour abriter les occupants. La salle de séjour se trouve souvent au centre de la maison. Dans une construction d’une maison, il existe des démarches à accomplir avant de commencer les travaux.
Ce qu’il faut savoir avant de construire une maison
Si on envisage de construire une maison, avant toute chose, il faut demander conseil à un expert bâtiment. C’est le meilleur moyen pour savoir que les travaux de construction sont soumis à de nombreuses obligations notamment les règles d’urbanisme. Pour cela, on doit se renseigner auprès de votre mairie afin de consulter le PLU ou Plan local d’Urbanisme ou encore le POS ou Plan d’Occupation des Sols. Ces documents permettent de connaitre les normes qui sont appliquées dans la construction d’une maison dans votre ville notamment au niveau de la couleur du toit, la distance d’implantation par rapport au terrain du voisin. Après qu’on a pris en compte cette règle d’urbanisme, on doit ensuite déterminer la taille idéale de la maison. Le mieux c’est d’opter pour une porte de taille standard notamment 2 m de hauteur sur environ 2,40 m de longueur. Et au sol, la taille standard est de 2,5 mètres de largeur.
Les autres pièces à construire lors des travaux de construction
Pour construire une maison, on est obligé également de choisir entre plusieurs types de garage. C’est le seul moyen pour mettre les véhicules à l’abri du vandalisme. Ils sont entre autres le garage préfabriqué et le garage enterré. Le premier se définit comme un garage conçu au préalable et qui sera ajusté par la suite pour correspondre à vos dimensions et votre terrain. Quant au second, il se situe sous terre. Il peut donc préserver l’intégralité de l’espace extérieur et bénéficier d’une excellente isolation thermique. On peut construire également une véranda pour avoir plus d’espace.
Avoir une maison est idéal pour mettre son foyer à l’abri. On peut également construire une pièce de stockage pour pouvoir bricoler ou ranger les outils et les objets encombrants. Si votre maison n’en dispose pas, pourquoi ne pas envisager d’en construire ?
Les démarches à effectuer pour construire une maison
Pour construire une maison, il faut tout d’abord demander un permis de construire ou une déclaration préalable des travaux. Cette demande est obligatoire dans de nombreux cas à savoir si votre maison se trouve dans une zone non couverte par un PLU ou un POS, et que la surface de la maison à construire dépasse 100 m². Puis, le second cas est que si vous vous situez dans une zone couverte par un PLU ou un POS, que la surface du futur garage est d’au moins 500 m², ou encore que les travaux effectués incluent la création d’une surface comprise entre 20 et 40 m² et qu’après la construction la surface totale au sol dépasse 150 m². En enfin, le dernier cas où il est impératif de faire une demande de construction d’une maison est qu’il faut avoir une surface au sol comprise entre 50 à 200 m² inclus.
