On peut réellement se retrouver dans une situation fâcheuse en s’apercevant que la serrure de l’entrée a été victime d’une effraction. Il ne sert cependant à rien de perdre son sang-froid car, il existe des solutions pour venir à bout de ce problème et surtout, vous aurez une procédure à suivre pour donner suite à cette effraction.
Obligations du propriétaire et du locataire en cas d’effraction d’une serrure
Si vous êtes locataire du logement ou s’est déroulée l’effraction de votre serrure, vous avez certaines obligations à respecter, tout comme votre propriétaire.
Les obligations du propriétaire
Il doit obligatoirement offrir au locataire un logement en bon état d’usage et sans réparation importante à prévoir (en conformité avec l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989)
Il se doit aussi d’entretenir le logement afin d’assurer le bien-être de son locataire
Les obligations du locataire
Il est tenu de se montrer responsable face aux dégradations et aux pertes matérielles durant toute la durée de son contrat de location (en conformité avec l’article 7 de la loi du 6 juillet 1989) Sauf s’il peut prouver que cela ne lui incombe pas et que la faute en revient à une tierce personne
Il se doit de régler tous les frais qui sont liés à l’entretien de son domicile et doit prendre en charge toutes les réparations locatives sauf celles causées par l’usure ou par un vice de construction
Quoi faire si votre serrure a été victime d’une effraction ?
En conformité avec les lois citées plus haut, le locataire ne doit absolument pas assumer les frais qui peuvent être liés à la réparation d’une serrure victime d’une effraction. C’est donc au propriétaire de prendre en charge ces réparations dans les plus brefs délais pour que son locataire puisse bénéficier d’une sécurité optimale. Cependant, le locataire devra faire preuve de vigilance lorsqu’il s’absente en prenant le soin de bien verrouiller sa porte.
Le propriétaire doit contacter sans perdre de temps un serrurier sur Paris 12 professionnel afin que celui-ci réalise les réparations qui sont nécessaires pour changer la serrure.
Qu’en est-il au niveau de l’assurance ?
Toujours en fonction de la loi, le bailleur doit avoir une assurance pour couvrir ce genre de sinistre. Si votre serrure a été vandalisée ou forcée, vous devrez donc en informer rapidement votre propriétaire afin de lui demander de contacter un serrurier ou qu’il vous autorise à le contacter vous-même. Cette démarche est importante puisqu’elle assurera votre sécurité mais aussi celle de votre logement car, grâce à un dépannage serrure rapide et efficace, votre serrure sera réparée et mieux sécurisée. Il est aussi important de demander à ce professionnel de la serrurerie de noter sur le rapport d’intervention que la serrure de votre porte d’entrée a été forcée suite à une effraction de domicile. Cela vous permettra de pouvoir bénéficier de tous les avantages de l’assurance que vous avez contractée. Vous devrez enfin vous rendre au commissariat le plus proche de chez vous pour porter plainte.
Par la suite, le bailleur sera dans l’obligation de prendre à sa charge tous les frais liés à cette effraction et devra faire intervenir sa propre assurance pour couvrir cette effraction.
Pour bien comprendre, si vous avez été victime d’une effraction à votre domicile et que vous êtes locataire : vous devrez tout d’abord prévenir votre propriétaire. Cela doit être fait rapidement afin que l’assurance couvre sans problème l’effraction et surtout pour pouvoir faire appel à un serrurier professionnel qui réalisera dans les plus brefs délais les changements nécessaires pour une plus grande sécurité.
Penser à améliorer la sécurité de votre domicile
Après cette effraction, il est conseillé de penser à améliorer la sécurité de votre domicile surtout celle de votre entrée. Vous pourrez demander conseil à un serrurier de confiance pour mettre en place une porte blindée ou encore une serrure multipoints Vous pourrez aussi opter pour un système d’alarme efficace afin de réduire au maximum les risques..
