L’écologie est un aspect que les investisseurs en immobilier doivent considérer. Dans cette perspective, l’écoquartier loi Pinel se présente comme dispositif permettant de répondre à certaines exigences. Le confort et le respect de l’environnement en sont les principales.
Les enjeux environnementaux : préoccupation principale de la loi Pinel
Les écoquartiers sont des quartiers résidentiels pour lesquels le respect de l’environnement constitue une préoccupation fondamentale. Ils s’inscrivent dans le projet Pinel se focalisant sur un aménagement durable. Ce programme s’accorde également avec la vision écologique stipulée par la loi Grenelle. Il s’agit d’un dispositif regroupant toutes les décisions politiques à long terme en matière de développement. De ce fait, une alliance de deux dispositions légales se met en place. Elle ambitionne la restauration de la biodiversité dans tout le territoire français.
Pour relever ce grand défi, les investisseurs doivent fixer et atteindre certains objectifs. Le traitement des eaux de pluie, et la diminution et la valorisation des déchets en font partie. Il existe également la sobriété énergétique et le développement des énergies renouvelables. Aussi, les écoquartiers ont à prendre en compte le développement des transports doux et non polluants. Enfin, l’écoconstruction doit s’inscrire dans les critères préalables des acquéreurs. Elle exige particulièrement la qualité de l’aspect environnemental durant une nouvelle acquisition. Somme toute, la loi Pinel amène les Français à retrouver l’exigence originale de l’investissement immobilier. Elle se réfère au sens propre du terme « écologie ». Ce dernier vient du mot grec « aîkos », qui signifie « maison ».
Les critères écologiques pris en compte en loi Pinel
Pour investir en loi Pinel, le logement doit être écologique. Il s’agit d’obtenir la règlementation thermique 2012. Cette norme, selon l’article 4 de la loi Grenelle 1, a un objectif clair. Elle exige une consommation limitée de l’énergie primaire, dans des bâtiments neufs, à un maximum de 50 KWH/m2 par an. Ensuite, il existe le « label BBC ». Ce dernier est une marque de fabrique dénommée Bâtiment basse consommation. Il vise à bénéficier d’un confort au sein d’un habitat grâce à des performances énergétiques élevées. Cette perspective est appuyée par effinergie+. Il s’agit également d’un dispositif encourageant la conception des bâtiments consommant encore moins d’énergie.
Par rapport à toutes ces dispositions écologiques, vous pouvez constater que la loi Pinel se focalise sur l’aspect énergivore de chaque habitat. Cette option constitue un principe limitant les mauvaises conséquences de la consommation énergétique sur l’environnement. De cette façon, vous pouvez acquérir des maisons bioclimatiques et saines.
La sensibilité de la loi Pinel face à la situation alarmante du climat mondial
Le constat des scientifiques sur l’état alarmant de la planète terre a impacté les politiques internationales. Il est également abordé dans la loi Pinel. Ce dispositif intervient dans un secteur, l’immobilier, constituant le deuxième émetteur du gaz à effets de serre en France. De ce fait, l’État incite les investisseurs à se conformer strictement à la RT12. Cette dernière contribue à la réduction de l’émission de ce gaz destructeur de la couche d’ozone.
