Le web regorge actuellement de milliers d’informations auxquelles les utilisateurs ont accès en seulement quelques clics. De nombreux consommateurs naviguent alors sur la toile pour acheter un produit, c’est même le cas de l’achat d’une maison. Beaucoup s’imaginent alors pouvoir se débrouiller seul et mener toutes les démarches nécessaires, avec pour argument une commission trop élevée.
Optimiser les recherches et gagner du temps
Il est vrai que de nombreuses annonces immobilières sont accessibles au grand public sur internet et que chacun peut mener les recherches soi-même. Toutefois, les offres sont de l’ordre d’une centaine, voire des milliers par jour, ce qui fait de la recherche immobilière une tâche chronographe. De plus, il faudra faire le tri entre tous les résultats correspondants aux recherches, et ce, en fonction de la localisation, du prix, des caractéristiques, etc. Pour ces raisons, découvrez les meilleures agences immobilières de Conakry en Guinée. L’agent immobilier pourra mener les recherches, en se basant sur son propre catalogue de professionnels.
Il dispose également d’outils pour affiner les recherches et ne manquer aucune annonce. De plus, c’est un moyen de discuter avec un seul interlocuteur durant tout le processus, et ce, même lorsqu’on s’intéresse à des maisons ou appartements dans d’autres agences immobilières. Par ailleurs, l’agent immobilier s’entretient avec son client pour comprendre ses critères de recherche, et offre un accompagnement sur-mesure. Il détermine ensuite la faisabilité de son projet et lui fait part des compromis qu’il faut faire entre les rêves et la réalité du marché. Cela est essentiel, car lorsqu’on mène ses propres recherches sur le web, on peut passer à côté d’une bonne affaire à cause d’un critère trop strict.
Organiser les visites et négocier le prix
Une fois que le client et l’agent immobilier sont d’accord sur quelques propositions, on peut ensuite entamer l’étape de la visite. Celle-ci est très importante, car investir dans l’immobilier représente un coût important. C’est pourquoi il faut s’assurer que le bien plaise au futur propriétaire. L’organisation des visites peut être confiée à l’agent immobilier, pour qu’il fasse en sorte de les prévoir durant des heures flexibles. Dans de nombreux cas, pour pallier le manque de temps, il est même possible de recourir à des visites virtuelles. Lorsque la visite s’achève sur une note favorable, vienne ensuite l’étape de la négociation. L’agent immobilier est un professionnel avec une connaissance approfondie du marché.
C’est donc la personne la mieux placée pour déterminer un prix intéressant ou non. Il va ensuite mener les négociations, un domaine qu’il maîtrise parfaitement, tout en réussissant à maintenir une bonne relation avec le vendeur. Par ailleurs, grâce à ses connaissances juridiques, il peut accompagner et conseiller son client dans différentes démarches comme les demandes de prêts, réalisation de travaux, signature des contrats, etc. Enfin, contacter un agent immobilier pour l’achat de son logement, c’est bénéficier de la fiabilité d’un professionnel. En effet, il s’agit d’un métier extrêmement réglementé. Chaque agent immobilier doit d’ailleurs détenir une carte professionnelle avant d’exercer.
