De nos jours, le toit-terrasse est de plus en plus répandu et s’observe notamment sur les maisons de style contemporain. Il s’agit d’un type particulier de toiture à très faible pente, allant de 1% à 5%. Il est généralement composé de trois couches superposées dont une structure porteuse robuste faite en béton, en bac d’acier ou en bois ; une couche d’isolant thermique sous forme de laines de verre, de laine de roche ou de plaques ; et un revêtement d’étanchéité. Aussi, comme toute toiture plate, le toit-terrasse doit disposer d’un système de canalisation et d’évacuation d’eau efficace. Si vous êtes intéressé par cette option de toiture moderne, découvrez dans cet article ses différents atouts et inconvénients.
Les avantages d’un toit-terrasse
Tout d’abord, ce type de toiture est très prisé pour son côté esthétique moderne et très tendance.
De plus, comme énoncé précédemment, un toit-terrasse permet de créer des espaces de vie supplémentaires dans une demeure. Ce toit peut être transformé en terrasse, comme son nom l’indique, et constituer un espace à part entière dédié principalement à la détente et à la convivialité. Étant facilement accessible, on peut très bien l’aménager en un petit coin de paradis selon les goûts du propriétaire. Un toit-terrasse peut, par exemple, devenir un endroit où toute la famille se regroupe autour d’un barbecue, ou encore, un beau salon de jardin, ou même une piscine, pourquoi pas !
En outre, opter pour un toit-terrasse est l’idéal dans le cadre d’un projet d’agrandissement ou d’une surélévation de la maison. En effet, si vous envisagez d’ajouter quelques étages supplémentaires à votre demeure dans un proche avenir, la toiture-terrasse servira donc à recouvrir temporairement votre maison. Ainsi, les futurs travaux de surélévation ne seront pas trop compliqués à entreprendre vu que le toit ne nécessite aucun démontage.
Par ailleurs, un toit-terrasse peut aussi être transformé en une toiture végétalisée. On peut y cultiver toutes sortes de plantes (massifs de fleurs, plantes grasses, arbustes, arbres, potagers). Toutefois, il faut s’assurer que la structure porteuse soit parfaitement robuste pour supporter le poids de la plantation. D’ailleurs, ce type de toiture est doté d’une bonne isolation thermique aussi bien en été qu’en hiver et acoustique.
Enfin, un autre avantage d’avoir une toiture plate, c’est qu’il est possible d’y installer des grands panneaux solaires. C’est une option très économique, par l’emploi d’une source d’énergie renouvelable.
Les inconvénients d’une toiture-terrasse
Comme tout type de toiture, le toit-terrasse présente également quelques inconvénients. On peut faire mention notamment des soucis majeurs d’étanchéité. En effet, étant donné la faible pente de ce toit, l’eau de pluie s’évacue plus lentement que sur un toit classique et a tendance à stagner sur la couverture. Et ce, d’autant plus s’il n’y a pas de systèmes d’évacuation efficaces sur le toit (inexistants ou bouchés). Ainsi, si le revêtement n’est pas suffisamment étanche ou s’il est abîmé, l’humidité va s’infiltrer dans la toiture et engendrer de nombreux problèmes, notamment l’apparition de moisissures. D’où la nécessité d’une inspection et d’un entretien régulier d’une toiture plate. Aussi, il est indispensable de faire appel à un couvreur experimenté comme celui que vous pouvez sur ce site si vous souhaitez installer une toiture-terrasse pour éviter ces défauts d’étanchéité.
De plus, une toiture-terrasse est le plus souvent constituée de béton, surtout si elle est facile d’accès. Or, le béton est un matériau assez lourd. Donc, avant d’aménager un toit-terrasse, il est important de vérifier la solidité des fondations. Dans le cas où ces dernières ne sont pas capables de supporter une charge supplémentaire, il faut malheureusement, envisagez une autre option de toiture beaucoup plus légère.
Enfin, si vous avez un toit-terrasse facilement accessible aux enfants, il ne faut pas oublier de l’agrémenter d’une protection d’au moins 1,10m de hauteur. En effet, les risques de chute sont considérables et peuvent même être fatals.
